• Поддержка предпринимательства

  • Тендеры и госзакупки

  • Банковская гарантия

  • Комплексное сопровождение

  • Участие в аукционах

Центр Содействия Предпринимательству

Ваш надежный партнер!

Госзакупки. Сметы. Банковская гарантия. СРО. КМД. Технадзор.

Составление сметы на строительные работы подразумевает фиксацию наименования и назначения проводимых работ, вида и количества строительного материала, перечня необходимых услуг специалистов, а также количества единиц строительной техники. Расчет должен учитывать стоимость всего материала, оборудования и каждой услуги.

Точно выполненная смета экономит Ваши деньги, время и нервы!

Составление сметы на строительные работы подразумевает фиксацию наименования и назначения проводимых работ, вида и количества строительного материала, перечня необходимых услуг специалистов, а также количества единиц строительной техники. Расчет должен учитывать стоимость всего материала, оборудования и каждой услуги.

составление сметОказываем услуги:

- Составление строительных смет по проекту, дефектной ведомости, Вашим замерам в ТЕР, ФЕР, ГЭСН, ТСНБ  и по коммерческим расценкам.

- Проверка готовых смет на предмет правильности примененных расценок, выявление скрытых коэффициентов, прочих ошибок и т.п.

- «Подгонка» сметы под нужную сумму

- Составление смет для бюджетных организаций, для тендеров и госзакупок, коммерческих.

- Составление актов выполненных работ по форме КС2 и КС3 или любой иной форме по желанию Заказчика.

- Анализ сметы на предмет определения рентабельности: выборка потребных материалов, определение заработной платы рабочих, накладных расходов, сметной прибыли.

- Подготовка исполнительной документации: акты скрытых работ после каждого этапа, исполнительные схемы, ведомость контрольного обмера.

Стоимость составления сметы

Стоимость работ зависит от трудоемкости запрашиваемой работы, уточняется после получения технического задания, но не менее 1 000 рублей. 

Составление смет по следующим видам работ

1

Земляные работы

14

Прокладка сетей канализации

2

Горновскрышные работы

15

Прокладка сетей отопления

3

Буровзрывные работы

16

Прокладка сетей газоснабжения

4

Скважины

17

Автомобильные дороги

5

Свайные работы

18

Мосты и трубы

6

Бетонные работы

19

Линии электропередач

7

Железобетонные работы

20

Берегоукрепительные работы

8

Кладочные работы

21

Работы при реконструкции зданий

9

Строительные металлоконструкции

22

Озеленение и благоустройство

10

Деревянные конструкции

23

Печные работы

11

Строительство и ремонт кровли

24

Монтаж оборудования

12

Отделочные работы

25

Пусконаладочные работы

13

Прокладка сетей водоснабжения

26

Перевозка грузов

Заказать услугу составления сметы

По телефону: 8 963 293 13 69

По электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С помощью онлайн формы на сайте: Онлайн форма

Срок исполнения заказа

Срок исполнения заказа от 1 дня.

Все что нужно знать о составлении смет.

Строительная смета – это задокументированные вычисления суммы, которая требуется для строительства объекта. Смета составляется постатейно, выделяются статьи на заработную плату, налоговые и иные отчисления, приобретение материалов, комплектующих, оборудования, оплату хозяйственных расходов, сторонний заказ конструкций или комплектующих.

Сметная стоимость позволяет определить объём финансирования строительных работ разного типа:

- строительство нового объекта

- капитальный ремонт

- реконструкция

Сметы готовятся на трёх этапах процесса:

- тендер (торги)

- создание эскизного проекта

- создание рабочего проекта

Любой вид строительных и ремонтных работ без тщательно разработанной сметы невозможен. Приблизительные расчёты впоследствии дадут прогрессирующие необоснованные траты.

А качественная смета позволит уже на начальном этапе определить рентабельность проекта.

Составление смет

Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества? Можно! Достаточно обратиться за составлением сметы к профессиональным инженерам. В этом случае расходы на строительство любого уровня, отделочные работы, ремонт окажутся значительно ниже предполагаемых цифр. А проверка сторонних смет обычно снижает итоговую сумму минимум на 10%.

Сметчик

Составление строительной и ремонтной сметы производит инженер-сметчик. Он ориентируется в сфере ценообразования, стоимостного инжиниринга, сметного нормирования и в правилах проведения конкурсов и торгов.

Инженер-сметчик разбирается в строительных технологиях и экономических терминах. Работает с большими объёмами данных в современном программном информационном поле.

Учёт затрат по смете

В зависимости от специализации, смета учитывает стоимость разных строительных или ремонтных процессов. Поэтому специалисты обычно предоставляют дробные услуги:

- составление смет общестроительных и специальных работ

- создание дефектных ведомостей

- составление локальных смет

- комплексная работа над сводной сметой

- выбор и обоснование методики расчёта и нормативной базы

- учёт специальных условий работы

- корректировка затрат в связи с официальными изменениями в проекте

- аудит обоснованности включённых в сету затрат

- сверка фактических объёмов работ с проектными решениями

- оптимизация сметы до заданной итоговой цены

Смета для электронных торгов и аукционов

Подряд по реконструкции, капремонту, демонтажу или строительству объекта, выставленный на электронные торги требует полного пакета тендерной документации. Обязательно присутствие грамотно составленной сметы по всем видам работ и материалов. Этот документ учитывает также особенности современного рынка строительных товаров и услуг, а также появление технологических новинок.

Подготовка сметной документации для тендеров, торгов и аукционов – это работа исключительно для опытных специалистов, досконально знающих требования и условия получения госзаказа.

Технадзор: смета – деньги – время

Полноценная смета позволяет воспользоваться услугами технадзора в строительстве. Эксперты анализируют запланированные затраты, сверяют их с реальными расходами средств и материалов, сравнивают строительные нормативы с указанными в актах выполненных работ трудозатратами рабочих.

Технадзор обеспечивает следование строительного процесса смете, таким образом, проект реализуется в указанные сроки с запланированным итоговым качеством и без недобросовестного завышения цен.

Такой результат обеспечивает заказчику максимальную прибыль.

Экспертиза сметы

Безупречность сметной документации важна и для проектов, в которых задействован только частный капитал, и для строительства с привлечением государственных инвестиций. Поэтому перед представлением сметы лучше провести её аудит у независимых экспертов.

Проверяются:

- цены, указанные в расчётах

- сами расчёты

- соответствие сметы действующим нормативам

- предположительные объёмы работ

Так минимизируются финансовые риски, незапланированный перерасход средств, предупреждаются проблемы в процессе прохождения госэкспертизы. Безукоризненная смета – гарантия полного взаимопонимания между подрядчиком, заказчиком и проверяющими структурами.

Изготовление исполнительной документации

Исполнительная документация – это комплект документов, который составляется в процессе производства работ и передается Заказчику вместе актами выполненных работ. В комплект исполнительной документации обычно входят:

- журнал производства работ – ведет прораб (мастер) непосредственно на объекте

-акты скрытых работ – составляет исполнитель работ (прораб, мастер, инженер по исполнительной документации, инженер ПТО и т.п.)

- сертификаты, паспорта качества и т.п. на применяемые материалы

- исполнительные схемы подтверждающие объемы каждой из исполненных работ

- геодезическая съемка

- журнал бетонных работ

- акты отбора образцов лабораторией

- заключения лаборатории

- много другое, в каждом конкретном случае по требованию заказчика

Грамотно составленная исполнительная документация позволяет снять вопросы у Заказчика об исполнении комплекса работ и позволяет быстро осуществить сдачу объекта, а значит приведет к скорейшему финансированию (оплате) исполненных работ. К исполнению этого этапа сдачи объекта необходимо подходить с полной ответственностью, что и делают наши специалисты.

Сдача объектов: смета и акты выполненных работ

В соответствии с данными актов выполненных работ, контрольных проверок технадзора и сметы заказчик и подрядчик устанавливают реальные объёмы работ: выполненных в указанные в смете сроки с применением указанных материалов установленной стоимости. При этом качество работ также проверяется. Если выполненные работы соответствуют смете, то заказчик подписывает акт выполненных работ, тем самым гарантируя оплату подрядчику.

Именно на этом этапе безупречность сметы – важный фактор. Если каждый пункт точен и конкретен, подрядчик не сможет искусственно нарастить финальную сумму, не входящую в планы финансирования строительства.

По факту выполнения работ и сдачи объекта также составляются сметы:

- акт приёмки выполненных работ

- справка о цене выполненных работ

- расчёт на удорожание проекта

- акт на выполнение непредвиденных работ  

Методы составления смет

Базисно-индексный метод: стоимость работ определяется по базисному уровню цен с пересчётом в прогнозный уровень цен. При этом используются текущие индексы.

Ресурсный метод: расчёт в прогнозных ценах ресурсов, нужных для воплощения проектных решений, на основе реальной потребности в материалах, изделиях, конструкциях, технике и объёмах труда рабочих и специалистов.

Ресурсно-индексный метод сочетает в себе ресурсный и базисно-индексный методы.

Аналоговый метод: стоимость работ индексируется, а к ранее составленным сметным расчётам по аналогичным объектам применяются расчётные коэффициенты.

Стоимость составления сметы

Сметные организации и частные сметчики при оценке своей работы учитывают ряд факторов. Главный – это полнота проекта. Чем больше объём предоставленных данных, тем проще сметчику производить расчёты. Замеры, эскизы, чертежи и описания – всё это помогает сократить стоимость.

Есть несколько методов начисления оплаты:

- оплата за позицию: каждой строке сметы в каждом регионе РФ присваивается определённая цена. Исходя из количества строк и их стоимости путём простого сложения высчитывается общая сумма.

- процент от СМР: заказчик и исполнитель устанавливают процент от итоговой суммы сметы, который получает исполнитель.

- вычисление составляющих из ОПР: в общие производственные расходы (указанные в смете) автоматически закладываются услуги сметчика, рассчитать эту сумму несложно

- расчёты по ПИР или по методу Минстроя РФ

Чем профессиональнее сметная организация, тем чётче границы оплаты труда сметчиков.

Хороший сметчик экономит деньги заказчика

Чем точнее смета, тем меньше у подрядчика вариантов для махинаций, тем больше у заказчика шансов контролировать качество выполненных работ. Поэтому хороший сметчик – залог успеха каждого строительного процесса. Заказать услуги профессионалов с большим опытом, огромными наработками можно в нашей компании. Мы гарантируем высокую производительность наших сотрудников и адекватность всех расчётов.

Обращайтесь к профессионалам – и экономьте свои ресурсы!

Наши контакты

Ежедневно  с 9:00 до 19:00 по телефонам:

+7-963-293-13-69

+7-952-053-39-42

Круглосуточно:

Форма обратной связи

chel39@mail.ru

Мы в соц. сетях

Вы в Google+ Мы Вконтакте Мы в Facubook

Мы в Twitter Мы в Одноклассниках Мы в Мой мир

Наша партнерская программа

Полезно знать