Составление смет

Качественно составим локальную смету в ТЕР, ФЕР или ГСН на любые строительные работы.

Стоимость от 1000 рублей!

Что такое смета?

Это расчет предстоящих доходов и расходов на исполнение работ.

Центр содействия предпринимательству специализируется в составлении смет

на строительство зданий и сооружений, капитальный ремонт и реконструкцию, благоустройство территорий, строительство автомобильных дорог, прокладку инженерных сетей отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, электроснабжения. Наши сметчики максимально точно подготовят сметную документацию для прохождения проверки, экспертизы по Вашему проекту, дефектной ведомости, чертежу или замерам. Сотрудничаем одинаково успешно как с бюджетными организациями, так и с коммерческими.

Что мы предлагаем?

1. Составление сметы по готовому проекту, чертежам, обмерам, эскизам, дефектным ведомостям и т.п. с прохождением государственной экспертизы.
2. Проверка готовой сметы на предмет примененных сметных норм и правил, повышающих или понижающих коэффициентов. Это позволяет как сэкономить деньги заказчика, при завышениях со стороны подрядчика, так и наоборот не нарваться на заведомо невыгодную работу.
3. Составление сметы по итогам электронных аукционов, конкурсов, прочих закупочных процедур. Расчет понижающего коэффициента для организаций работающих по ОСНО (общая система) или УСН (упрощенная). Расчет компенсации НДС для предприятий на УСН.
4. Составление актов выполненных работ для сдачи объекта.

Из чего состоит смета?

Из прямых и косвенных затрат.

Прямые затраты - это сумма всех позиций по смете:  примененных единичных расценок ТЕР или ФЕР из утвержденных сборников, а также стоимость материалов не учтенных в расценке.

Косвенные затраты – это накладные расходы и сметная прибыль.

Накладные  расходы - это затраты подрядчика на организацию, управление, созданием общих условий производства и его обслуживания.

Сметная прибыль это сумма средств, необходимых для покрытия общих расходов строительно-монтажных организаций на развитие своего производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ.

Перед началом любых строительно-монтажных работ, прокладке инженерных сетей, проведению ремонтно-восстаноительных работ любой сложности предшествует составление сметы - документа, определяющего ход работ, формирующего себестоимости строительства, определяющего стоимость производимых усовершенствований. Точность данных, используемых для составления сметы, сама работа по разработке и подготовке сметной документации, задача для профессионалов. Только благодаря грамотному и квалифицированному подходу при составлении сметы можно избежать дополнительных расходов, в условиях ограниченного бюджета, сэкономить время для возведения объекта, выполнения ремонтных работ. В соответствии со ст. 743 Гражданского Кодекса РФ, сметная документация является неотъемлемой частью договора подряда. Услуги специалистов в данной ситуации имеют решающее значение.

Этапы создания сметы.

Фактически, смета работ представляет собой ничто иное, как итог процесса проектирования или процесса дефектования, выраженного в финансовом (денежном) формате.

Первое, что необходимо сделать перед составлением сметы – это определить виды и объемы исполняемых. Для этого необходимо определить исходные данные:

- для строительства это задание на проектирование

- для проведения ремонт это дефектная ведомость

В процессе проектирования здания обретают четкие геометрические формы, на основании которых и происходит расчет потребных объемов. Используя обычные правила математики, шаг за шагом, складывая во едино все процессы и мероприятия рождается сводная ведомость объемов работ.

Аналогичная ситуация и при ремонте. Специалисты обмерщики с использование измерительного инструмента осуществляют замеры, разбивая все на простые геометрические фигуры, которые легко поддаются обсчету. Каждый легко может вычислить площадь прямоугольника или треугольника нежели сложный восьмигранник. После проведенных замеров и определения технологии ремонтных работ, составляется дефектная ведомость.

На основании сводной ведомости или дефектной ведомости сметчик и готовит смету.

Опираясь на технологию строительных процессов и, как правило, не нарушая хронологии проведения операций, специалист сметного отдела осуществляет подбор единичных расценок.

Все единичные расценки уже разработаны и внесены в соответствующие территориальные сборники, например – ТЕР 01 – говорит о том, что это «Земляные работы».

С помощью автоматизированных сметных программ, таких как ГрандСмета, ВинРик, Сметный калькулятор и т.п., и происходит процесс осмечивания. Благодаря компьютерным сметным программам работа сметчиков существенно облегчилась и свелась к работе оператора ЭВМ, одна не стоит забывать, что он обязан досконально знать технологию осмечиваемого процесса, в противном случае есть риск неосмеченных работ, которые в последствии проявятся и спровоцируют конфликт интересов между заказчиком и подрядчиком.

Последнее время из гонки за прибылями, стали все меньше и меньше уделять времени процессу проектирования, мол там строители разберутся, а это приводит к низкого качества проектам, где отсутствуют описание строительных процессов, ведомости объемов работ и даже по основным видам, и сметчикам выполнять подсчет вручную.  Это гораздо менее точный метод, нежели выполнить это на стадии разработки проекта, но такова реальность.

Итак, по каждому виду работ, сметчики составили локальные сметы, которые объединяют в объектную смету – сводную по всему объекту.

И уже по итогу рассмотрения этого документа и промают решение о необходимости финансирования объекта строительства или ремонта, или же отправить проект на доработку, дабы изменить проектные решения, удешевить процессы или наоборот увеличить.

Наш центр сегодня готов оказать реальную помощь в составлении сметной документации, необходимой для начала работ в области капитального строительства, перед началом ремонтных и инженерно-восстановительных работ. У нас есть специалисты соответствующей квалификации, способные быстро, грамотно осуществить составление смет.

Мы нацелены на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество, поэтому в лице “Центра содействия предпринимательству” Вы приобретаете выгодного и надежного партнера. Мы обладаем ценным опытом в составлении смет и готовы поделиться им с Вами! 

Заказать услугу Вы можете обратившись по телефонам компании или написав письмо на электронную почту.